Olá, tudo bem?

Alterar o débito das despesas na ocupação de imóveis é uma funcionalidade específica para imobiliárias que fazem a gestão de despesas de imóveis vagos e precisam ter o controle de como serão migradas para o contrato.

Para você entender, o que temos hoje: no cadastro do contrato, existe a opção de mover despesas do imóvel para o contrato, mas, não é possível alterar o débito dessas despesas quando há migração, forçando a imobiliária alterar o débito das despesas um a um depois de lançadas.

Agora, é possível fazer alteração para contratos ativos e pendentes em massa. 

Veja como funciona em contratos ativos:

Veja como funciona em contratos pendentes:

Lembrando que esta atualização está disponível a partir do plano Essencial.

Esperamos que goste a novidade! Qualquer dúvida nosso time está à disposição, 

Atenciosamente, Superlógica.

Olá, tudo bem?

Tivemos uma série de pequenas mudanças essa semana que vai ajudar você a realizar melhor as operações dentro da Superlógica.

Variável de complemento nas despesas

Para as imobiliárias que controlam a gestão de encargos recorrentes dentro do contrato, existe uma necessidade de que as despesas configuradas como recorrentes sejam lançadas com o complemento e sejam preenchidas de forma automática

Essa variável irá ser alterada pelo valor correspondente, no momento em que a despesa entrar em um boleto ou repasse. 

As variáveis são: 

• Mês atual
• Mês subsequente
• Mês anterior
• Ano atual

Funcionará assim:

Cria ou edita o campo complemento de uma despesa com o texto desejado, exemplo:

“%mes_atual% - %ano_atual%”

“%mes_anterior% - %ano_atual%” 

E mês a mês quando essa despesa recorrente entrar em um repasse ou boleto, será substituído os textos acima pelos textos abaixo:

“05 - 2023” (sendo maio o atual)

“04 - 2023” (sendo maio o atual).

Melhor experiência na tela de envelope eletrônico

Esta funcionalidade mudou apenas para imobiliárias que possuem envelopes eletrônicos.

Veja como vai funcionar:

1º Alterar a mensagem da tela de listagens de envelopes eletrônicos para 120 dias.

2º Adicionar a tag de quantos dias faltam para o vencimento do envelope eletrônico.

3º Na tela do envelope adicionar a tag de quantos dias faltam para o vencimento do envelope eletrônico.

4º Adicionar a mensagem na tela do envelope eletrônico que o mesmo irá vencer após 120 dias sem a confirmação da assinatura.

Ajuste no cadastro de celulares

Antes já era possível cadastrar mais de um celular com ponto e vírgula (;) entre um número e outro.

 Agora, há um padrão "mais um" para adicionar outros números. São permitidos até três (3) celulares por cadastro.

Cadastrar chave PIX no cadastro dos proprietários

Com a evolução do PIX como forma de pagamento, foi necessário atualizar também o nosso sistema. Veja o que mudou:

- Adicionado os campos de tipo chave pix e chave pix no cadastro de pagamento do proprietário e de outras formas de pagamento:

- Informação acrescentada no cadastro:

Busca inteligente de imóveis

Melhoramos as opções de como pesquisar imóveis, adicionando tags que podem auxiliar na busca.

Antes, quando havia uma busca por, por exemplo, “Jose”, o sistema procurava Jose pelos campos de nome, bairro, endereço e em todos lugares.

Agora, com a nova pesquisa, podemos colocar “nome: Jose”, dessa forma ele pesquisa a palavra “Jose” especificamente no campo de nome. O mesmo vale para "bairro", "endereço", etc.

Filtro de mês fechado no relatório de contratos

Agora, é possível filtrar os contratos que possuem mês fechado no relatório de contratos. O acesso é neste link. 

O passo a passo é:

Tela de Contratos > Impressora > Contratos

Esperamos que tenham gostado dessas novidades.

Qualquer coisa nosso time está à disposição, 

Atenciosamente, Superlógica.

Olá, tudo bem?

Informamos que na data de hoje, 10 de maio de 2023, houve uma lentidão nos provedores externos e isso impacta diretamente no acesso à Plataforma Superlógica. 

Nossa equipe já está à postos para minimizar possíveis problemas. Caso identifique alguma lentidão nos processos internos da plataforma, pedimos que aguarde porque aos poucos as informações serão processadas.

Identificamos que outros players do mercado também estão com dificuldades. Esta situação não possui relação única com os nossos sistemas diretamente.

Nos portais Downdetector e no Thousend Eyes é possível acompanhar outras empresas que estão sofrendo com esta queda.

Qualquer dúvida, nosso suporte está à disposição através do Whatsapp no número (11)91573-4091.

Atenciosamente, Plataforma Superlógica.

Olá, tudo bem?

Hoje, na desocupação de um imóvel, existe a opção de mover as despesas para o imóvel vago. Porém, não há opção de alterar o débito dessas despesas quando há migração, fazendo com que a imobiliária tenha que alterar o débito das despesas uma a uma.

Com esta nova alteração, no momento em que o imóvel fica desocupado e as contas saem do nome do locatário, e precisam ser atreladas ao imóvel, proprietário, imobiliária ou terceiro. Esta alteração pode ser feita durante a jornada de desocupação, sem precisar cancelar o processo para realizar a alteração.

Como vai funcionar?

Foi alterado o formulário 'mover despesas ao rescindir contrato' para que seja possível alterar débito e crédito das despesas que serão enviadas ao imóvel.

Foram adicionados os seguintes novos comportamentos:

• Ao passar com o mouse por cima da despesa, aparecerá uma lupa permitindo a edição individual da despesa.
• Foram adicionados botões no rodapé do grid permitindo a edição em lote das despesas selecionadas.

Lembrando que esta alteração ocorrerá para clientes a partir do plano Essencial.

Esperamos que goste da novidade!

Atenciosamente, Time de Marketing de Produto.

Olá, tudo bem?

Mais uma atualização para quem utiliza a Conta Corrente do Proprietário.  

Quem está acostumado a utilizar a estrutura de repasse por cobrança, já possui a opção para exibir o resumo dos inadimplentes ao imprimir o extrato do proprietário. Veja como funciona atualmente em:

Menu Despesas > Repasses > Impressora > Extrato de Proprietário

É exatamente essa funcionalidade do "mais opções" que será adicionada ao extrato do conta corrente.

Desta forma irá exibir o resumo dos clientes inadimplentes dentro do extrato de conta corrente do proprietário.

Ao acessar o Conta Corrente do Proprietário, nesta tela:

Aparecerá esta opção de relatório: 

O "Mais Opções" irá abrir um outro menu com as opções para selecionar "Exibir inadimplentes com contratos ativos" e "Exibir inadimplentes com contratos rescindidos".

Esperamos que este item colabore no seu dia a dia. A feature será atualizada na sexta-feira, dia 28 de abril.*

*Data pode sofrer alterações.

Atenciosamente, Equipe Superlógica,

Olá, tudo bem?  

Se você é um cliente que utiliza o Conta Corrente do Proprietário, queremos apresentar a primeira versão da Nota Fiscal baseada no conta corrente. 

Como é o cenário atualmente:

Imobiliárias utilizam o conta corrente e não fazem repasse todos os meses. Geralmente precisam gerar notas manualmente e se atentar não duplicar a nota fiscal referente a uma taxa de administração já tributada.

Isso acontece porque a nota fiscal atualmente está vinculada à execução do repasse, e muitas imobiliárias retêm o dinheiro do proprietário - e com isso não executam o repasse. Mas, mesmo sem fazer o repasse, é cobrada a taxa de administração do proprietário, e por isso é necessário desvincular a emissão da nota fiscal da execução do repasse. 

A partir de agora, será possível:

Emitir a nota fiscal por período, e não mais por repasse. Ou seja, a configuração é por licença e não por contrato/proprietário. 

Atenciosamente, Time de Marketing de Produto.

Olá, tudo bem?

Estamos com novidades ativas para imobiliárias que utilizam o Seguro Incêndio da plataforma. Mudamos apenas o layout da página de cotação de Seguro Incêndio, as funcionalidades seguem as mesmas.

Veja como era antes:

E como ficou:

Esperamos que tenha gostado!

Atenciosamente, Equipe Superlógica.

Olá, tudo bem?

Foi desenvolvido uma funcionalidade que ordena pelo ID ou endereço o extrato da Conta Corrente.

Este recurso é excelente para organizar o extrato de proprietários que possuem, por exemplo, mais de um imóvel no mesmo condomínio alterando, apenas, o complemento. Assim, isso oferecerá uma melhor visualização e leitura do extrato de conta corrente, já que os imóveis estarão agrupados.

Veja como você pode ativar esta função:

Esperamos que esta função colabore no seu dia a dia.

Qualquer dúvida nosso time está à disposição, 

Atenciosamente, Superlógica.

Olá, tudo bem?

Configuração para notificar aniversariantes - apenas contratos ativos 

Agora é possível selecionar apenas para contratos ativos o envio de felicitações de aniversário para proprietários, locatários, fiadores, corretores e vistoriadores. 

Qualquer dúvida nosso time está à disposição, 

Atenciosamente, Equipe Superlógica.

Olá, tudo bem? 😄 

Somos sempre gratos pelas sugestões que você nos dá, afinal, é uma das maneiras mais importantes de evoluir o produto e adaptá-lo cada vez mais à sua necessidade. Por isso, resolvemos melhorar nosso canal de comunicação. 

Ativamos uma aba no canto direito da nossa tela chamada "Deixe um Feedback", que é exatamente este canal direto para as suas sugestões de melhoria da Plataforma Superlógica.

Ao clicar neste botão, vai abrir uma tela lateral onde será possível:

➡ Fazer sugestões personalizadas (clique no botão "Make a Suggestion");

E preencha o formulário com o que você gostaria que fosse otimizado, e clique em "Submit request":

Ainda na primeira tela, mais embaixo é possível ver as outras sugestões dos usuários.

➡ É possível votar nas sugestões já feitas por outros clientes com um 👍 que simboliza que esta sugestão também é interessante para você, ou 😴 que simboliza que não há interesse para você neste momento. Basta clicar, para votar.

E aí, gostou da novidade? Quando a sua solicitação for acatada, automaticamente o sistema responde por e-mail😄 

Qualquer dúvida, nosso time está à disposição, 

Atenciosamente, Equipe Superlógica.