Para garantir a autenticidade e segurança das assinaturas digitais, agora todas as assinaturas realizadas pelo Owli contarão com uma autenticação via SMS. Antes de finalizar a assinatura, o usuário deverá inserir um código de segurança enviado para seu celular.

Como funciona?

✅ Ao assinar um documento, um código único é enviado por SMS. 

✅ O assinante insere esse código para concluir a assinatura. 

✅ Processo rápido e seguro para garantir a autenticidade do assinante.

O que muda para você?

• Mais proteção contra fraudes. 
• Maior confiabilidade nas assinaturas digitais. 
• Processo simples e rápido para seus clientes.

Caso prefira desativar essa opção ao criar um documento, um aviso será exibido informando sobre a remoção da autenticação via SMS.

Olá,

Para tornar a gestão financeira mais eficiente e flexível, implementamos um novo filtro na tela de repasses do CCDP (Conta Corrente do Proprietário)! 🎯

🚀 O que muda?

✅ Novo filtro "Sem os contratos"
 Agora, você pode remover contratos específicos da exibição de repasses sem precisar realizar ajustes manuais, facilitando a separação de contratos que exigem tratativas especiais, como:
 ✔ Rescisão
 ✔ Sinistro
 ✔ Manutenção

✅ Ajuste no nome do filtro "Contratos"
 O filtro agora se chama "Dos contratos", garantindo um padrão entre as telas do sistema.

✅ Mais controle e organização
 O novo filtro não altera a exibição de movimentações de imóveis vagos e proprietários, garantindo que sua listagem de repasses continue clara e precisa.

📊 Impacto esperado

• Maior eficiência na gestão de repasses.
• Melhor organização e controle sobre contratos específicos.
• Mais flexibilidade para separar contratos que precisam de atenção especial.

Caso tenha dúvidas ou precise de suporte, nossa equipe está à disposição para ajudar! 💡

Atenciosamente,
 Equipe Superlógica Imobi 🚀

Sua imobiliária está prestes a dar um grande passo na gestão patrimonial! Em breve, será possível contratar o Seguro Incêndio para Imóveis Vagos, garantindo proteção e tranquilidade mesmo quando os imóveis estiverem desocupados.

Essa novidade traz mais segurança para os proprietários, evitando prejuízos e assegurando que o imóvel esteja protegido contra imprevistos. Além disso, sua imobiliária ganha um diferencial competitivo ao oferecer essa solução inovadora, agregando ainda mais valor ao serviço prestado.

✨ Benefícios do Seguro para Imóveis Vagos:

•  Proteção contra incêndios e outros danos;
• Segurança para os proprietários, mesmo sem locação ativa;
• Facilidade na contratação e gestão diretamente pelo sistema;
• Diferencial para sua imobiliária no mercado imobiliário.

Fique atento! Em breve, mais informações sobre essa novidade que vai transformar a forma como sua imobiliária protege os imóveis. 🏡🧑‍🚒

A Conta Caução automatizada está chegando para transformar sua imobiliária!

Em breve, clientes da Superlógica poderão oferecer a garantia por caução de forma automatizada e transparente, proporcionando a inquilinos e proprietários uma experiência de locação mais moderna e segura.

Com a Conta Caução Digital, todo o processo será totalmente integrado ao sistema de gestão ERP para ofecer a seus clientes uma alternativa moderna e confiável, destacando sua imobiliária no mercado.

✨O que vem por aí:
🔹 Gestão facilitada: movimentação de valores diretamente no sistema da Superlógica.
🔹 Segurança e transparência: mais proteção para o investimento e visibilidade para todos os envolvidos.
🔹 Menos burocracia: processo automatizado, acelerando o fechamento dos contratos.
🔹 Mais atratividade: uma alternativa moderna que amplia as opções para os inquilinos.

Essa é mais uma solução desenvolvida para tornar as imobiliárias mais ágeis, conectadas e eficientes!

📢 Acompanhe nossas atualizações e prepare-se para essa revolução no mercado imobiliário!

Sabemos que a gestão financeira é um dos pilares do sucesso da sua imobiliária, e por isso, aprimoramos a ferramenta Borderô no Superlógica Imobi. Com novas funcionalidades e ajustes estratégicos, o processo de pagamentos se torna ainda mais rápido, seguro e organizado.

As melhorias garantem mais precisão ao vincular despesas, oferecem flexibilidade na liquidação de múltiplas despesas e aprimoram os relatórios financeiros para uma análise mais completa. Tudo isso para que sua imobiliária tenha total controle sobre os pagamentos e possa operar de forma mais eficiente.

Confira as novidades e veja como o Borderô pode otimizar ainda mais a sua rotina financeira:

Vinculação de Despesas ao Borderô: Mais Precisão e Facilidade

Agora, ao associar despesas a um borderô, apenas aqueles vinculados ao fornecedor correto serão exibidos. Isso evita erros de associação, melhora o controle financeiro e facilita a seleção correta dos borderôs em aberto.

Imagens meramente ilustrativas

Impacto esperado

• Garantia de que os usuários consigam visualizar e selecionar corretamente borderôs disponíveis para associação.
• Redução de erros no vínculo entre despesas e borderôs de fornecedores.
• Maior precisão no controle financeiro e na consulta de informações futuras.

Liquidação de Múltiplas Despesas com Chave de Liquidação

Para oferecer mais flexibilidade na gestão financeira, agora você pode definir uma chave de liquidação ao processar múltiplas despesas no borderô. Isso permite uma identificação mais organizada e reduz ajustes manuais, tornando o processo ainda mais eficiente.

Imagens meramente ilustrativas

Impacto esperado

• Maior controle sobre a gestão das despesas liquidadas via borderô.
• Redução da necessidade de ajustes manuais na atualização de chaves de liquidação.
• Mais flexibilidade e consistência no controle financeiro da imobiliária.

Relatório Analítico 212A: Mais Informações para Melhor Gestão

Acompanhando as necessidades da sua imobiliária, agora o Relatório Analítico 212A conta com dados adicionais, como detalhes bancários da imobiliária e fornecedores, valores detalhados e uma visão completa das despesas associadas. Isso proporciona uma análise mais precisa dos pagamentos.

Imagem meramente ilustrativa

Impacto esperado

• Melhor detalhamento das informações financeiras do relatório de borderô.
• Maior precisão na análise e acompanhamento dos pagamentos.
• Melhor organização das despesas e pagamentos da imobiliária.

Novo Relatório Sintético do Borderô: Resumo Claro e Direto

Para quem busca agilidade na análise financeira, o Relatório Sintético do Borderô permite visualizar um resumo das movimentações de forma consolidada, facilitando a tomada de decisão e o acompanhamento financeiro da imobiliária.

Imagem meramente ilustrativa

Impacto esperado

• Maior eficiência na análise financeira com um relatório resumido e estruturado.
• Melhoria na organização dos pagamentos e acompanhamento das movimentações bancárias.
• Maior controle sobre os saldos das contas bancárias associadas aos borderôs.

Liquidação de Borderôs Fechados: Mais Fluidez nos Processos

Agora, borderôs no status "Fechado" podem ser liquidados normalmente, garantindo previsibilidade no processamento financeiro sem comprometer a segurança dos dados. Essa mudança evita bloqueios desnecessários e mantém o fluxo operacional sem interrupções.

Imagem meramente ilustrativa

Impacto esperado

• Correção do fluxo de liquidação, garantindo que borderôs fechados possam ser liquidados sem erro.
• Maior previsibilidade no processamento financeiro das imobiliárias.
• Garantia de integridade dos dados sem permitir alterações indevidas em borderôs fechados.

Material de apoio: Guia de Bolso Borderô

FAQ Borderô

Com essas melhorias, sua imobiliária ganha mais agilidade, segurança e controle sobre os pagamentos. Aproveite as novidades e simplifique sua gestão financeira com o Borderô no Superlógica Imobi!

Olá,

Para garantir mais clareza no fluxo financeiro, realizamos melhorias na exibição e no tratamento das diferenças de despesas já repassada via Despesas Provisionadas.

O que muda?

✅ Mais transparência na alteração do valor no A pagar
 Agora, quando um valor for alterado, o sistema exibirá uma mensagem explicativa, mostrando como a diferença será cobrada e para quem será creditada ou debitada.

✅ Ajuste nos extratos para evitar múltiplas entradas
 Quando a diferença for cobrada dentro do mesmo mês, os valores serão agrupados no extrato, facilitando a conferência dos lançamentos.

✅ Atualização da documentação e FAQ
Criamos uma seção específica na Central de Ajuda explicando como o sistema trata essas diferenças, essa mesma FAQ também está disponível dentro do fluxo via sistema conforme o print abaixo:

📊 Impacto esperado

• Mais clareza e previsibilidade para o usuário sobre como as diferenças são tratadas.
• Melhor organização nos extratos financeiros da imobiliária e dos proprietários.
• Maior facilidade na conferência das despesas dentro do fluxo de repasses.

Caso tenha dúvidas ou precise de suporte, nossa equipe está à disposição para ajudar! 💡

Atenciosamente,

 Equipe Superlógica Imobi 🚀

Melhoria inclusa para clientes com Conta Corrente ativa ou plano Enterprise Pro*

Olá,

Temos mais uma atualização importante para melhorar a gestão financeira das suas despesas no Superlógica Imobi! Confira a correção aplicada na funcionalidade 'Atualizar no A pagar':

✅ Correção na exclusão de composições Agora, ao excluir uma composição (exemplo: “Obra”), a despesa será corretamente tratada sem gerar créditos indevidos para a imobiliária.

✅ Regras para garantir precisão no fluxo

• Se o repasse ainda não foi feito, a despesa será simplesmente excluída, sem alterar valores.
• Se o repasse já foi gerado, o sistema poderá alterar para “Crédito Imobiliária”, mas a diferença será lançada corretamente no próximo mês.

✅ Mais controle e precisão nos registros financeiros Essa melhoria evita erros no fluxo de reembolso e repasse, garantindo mais transparência e confiabilidade nos cálculos.

Com essas mudanças, sua imobiliária terá um controle ainda mais preciso das despesas e repasses! Em caso de dúvidas, nossa equipe de suporte está à disposição para ajudar. 📊💡

Atenciosamente,
Equipe Superlógica Imobi

Olá,

Temos novidades chegando para otimizar sua experiência com o Superlógica Imobi! Realizamos um ajuste no fluxo de reembolso de ISS, garantindo que ele seja corretamente incluído na Nota Fiscal. Confira o que muda:

✅ Correção da inclusão do ISS na Nota Fiscal Agora, a movimentação de reembolso de ISS será vinculada automaticamente à NF, garantindo que o imposto seja corretamente declarado.

✅ Transparência na tributação Com essa melhoria, o cálculo do ISS será mais preciso, evitando inconsistências na apuração do imposto.

✅ Maior controle contábil As movimentações de ISS serão corretamente identificadas como comissão para a imobiliária no extrato de rendimento e incluídas no arquivo DIMOB.

Imagem meramente ilustrativa

Essa melhoria trará mais precisão e conformidade fiscal para sua gestão tributária. Em caso de dúvidas, nossa equipe de suporte está à disposição!

Atenciosamente,
Equipe Superlógica Imobi

Olá,

Temos novidades chegando para otimizar sua experiência com o Superlógica Imobi! Realizamos uma atualização no relatório Balancete de Receitas e Despesas para incluir as movimentações de ISS. Confira o que muda:

✅ Inclusão das despesas de ISS no relatório Agora, ao gerar o relatório, será possível visualizar as movimentações de ISS, garantindo maior transparência nos valores tributários.

✅ Mais precisão na conferência financeira O relatório apresentará tanto despesas e receitas já lançadas quanto movimentações pendentes de comissão, facilitando o acompanhamento financeiro.

✅ Facilidade no planejamento e conferência Com essa melhoria, a análise financeira das imobiliárias se tornará mais detalhada e confiável, ajudando na tomada de decisões estratégicas.

Essa melhoria trará mais eficiência e controle para sua gestão financeira. Em caso de dúvidas, nossa equipe de suporte está à disposição!

Atenciosamente,
Equipe Superlógica Imobi

Melhoria inclusa para clientes com Conta Corrente ativa ou plano Enterprise Pro*

Olá,

Temos atualizações importantes para garantir ainda mais precisão e integridade no cálculo do Reembolso de ISS dentro do Superlógica Imobi! Sabemos o quanto a transparência nas movimentações financeiras é crucial para sua imobiliária, por isso, essa melhoria corrige inconsistências no tratamento das movimentações de ISS, trazendo mais segurança ao seu controle tributário.

🚀 O que muda?

✅ Correção no cálculo do reembolso de ISS Agora, ao calcular ou recalcular o reembolso de ISS para o mês atual, uma nova movimentação será gerada sem modificar os registros anteriores, evitando erros e distorções nos valores.

✅ Garantia de integridade nos registros financeiros A movimentação de ISS do mês anterior permanecerá inalterada, garantindo que os registros contábeis reflitam corretamente os períodos de competência e evitando divergências na contabilidade.

✅ Mais precisão e confiabilidade nos cálculos Com essa melhoria, o ERP assegura que cada movimentação de ISS seja processada corretamente, impedindo que lançamentos anteriores sejam alterados indevidamente.

📊 Impacto esperado

• Eliminação de inconsistências nos valores de ISS entre meses diferentes.
• Maior precisão na apuração tributária da imobiliária.
• Garantia de que os repasses e retenções de ISS sigam corretamente a regra contábil esperada.

Essa melhoria traz controle, transparência e segurança para sua gestão financeira! Em caso de dúvidas, nossa equipe de suporte está à disposição para ajudar. 💡