Para garantir mais segurança e governança à sua operação, liberamos a primeira fase de uma evolução nas permissões do sistema: o fim dos acessos gerais para tarefas simples do dia a dia.

A partir de agora, as permissões são específicas e independentes. Você define com exatidão o que cada colaborador pode ver ou fazer, sem precisar dar acessos de administrador para rotinas comuns.

⚡ O que muda na prática?

• Controle Total em Despesas de Contratos: O fluxo foi dividido em 7 novas chaves exclusivas. Agora você separa quem apenas consulta ou cria uma despesa de quem tem o poder estratégico de editar ou excluir no caixa.
• Desacoplamento do acesso de administrador (1000): Telas como borderô voucher, condomínios, administradoras e tratamento de lista de e-mails ganharam chaves próprias. O operador faz o trabalho dele sem acessar dados sensíveis da empresa.
• Telas Inteligentes e Limpas: A interface mudou. Botões de alto impacto (como quadro de consulta de despesas no contrato ou Exportar planilhas) só aparecem na tela do funcionário se ele tiver a permissão ativa. Caso contrário, ficam ocultos.

💡 Essa é a primeira de uma série de atualizações que trarão ainda mais granularidade para outras telas do sistema nas próximas semanas.

🚀 Sua operação não para: Migração Transparente

Fique tranquilo, sua imobiliária não vai parar. Para garantir o funcionamento do seu dia a dia, o sistema aplicou uma regra automática: quem já realizava essas funções continuará com os acessos ativos. Mas o administrador já poderá acessar cada usuário e ajustar as permissões conforme necessidade.

🛠️ Notou que algum botão ou ação ficou oculto para um colaborador?

Não é um erro, é a tela inteligente funcionando! Se isso acontecer, basta o administrador da imobiliária acessar Usuários > Perfis de Acesso e marcar o checkbox da função desejada para aquele perfil.

Aproveite este momento para desenhar os perfis da sua equipe, separando quem digita (operacional) de quem confere e aprova (gestão).

Esta melhoria traz a tranquilidade e a governança que você precisa para expandir sua imobiliária com total controle e segurança de dados. Se restou alguma dúvida sobre como calibrar os novos perfis de acesso, preparamos um guia prático com o passo a passo detalhado na nossa Central de Ajuda. 

Aproveite os novos recursos!

Superlógica Imobiliárias

Sabe aquele cálculo manual que você precisava fazer para cobrar os dias proporcionais de água, condomínio ou outros serviços no fechamento do contrato? Agora a Plataforma Superlógica faz isso por você de forma automática!

Estamos trazendo muito mais precisão para a sua rescisão:

• Fim dos cálculos manuais: Menos erros humanos e mais agilidade no encerramento do contrato.
• Transparência para o locatário: O extrato de rescisão detalha exatamente o valor cobrado pelos dias utilizados.
• Flexibilidade: Você escolhe qual mês de referência usar (anterior, atual ou próximo) para buscar as despesas.

⭐ Como utilizar?

Basta ativar o recurso! A opção está disponível na tela de configuração de despesas do sistema.

➡️ Clique aqui e acesse o passo a passo

Dica: Você também pode conferir ou alterar essa regra diretamente no lançamento da despesa, dentro do contrato.

➡️ Perguntas Frequentes

• Por que o serviço não apareceu na tela de rescisão, mesmo eu marcando a opção?
  Verifique se o serviço específico (em Empresas > Serviços) está configurado para "Calcular despesa proporcional". Se essa flag estiver desmarcada, o sistema entenderá que o valor deve ser cobrado integralmente, independentemente da data de saída.
  
  
• Posso alterar o valor proporcional manualmente?
  Sim. Após gerar a cobrança proporcional, os campos de valor ficam disponíveis para conferência e ajuste, caso haja alguma particularidade na negociação da rescisão.
  
  
• O sistema considera o mês comercial (30 dias) ou o calendário?
  O cálculo é realizado com base nos dias do mês da rescisão, garantindo a precisão exata da cobrança pro rata.

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Superlógica Imobiliárias

Novidade para clientes que utilizam o módulo de Conta Corrente do Proprietário!

O novo layout do extrato de repasse chegou para transformar a forma como seus proprietários visualizam as informações financeiras. Com uma interface moderna e organizada em blocos, a leitura ficou muito mais intuitiva.

Agora, créditos, débitos e resumos por unidade são apresentados de forma visual e segmentada, eliminando a poluição visual e dando mais clareza na leitura de informações:

• Cards que agrupam dados de cada imóvel;
• Tabelas de resumo que facilitam a conferência de taxas e valores líquidos;
• Design otimizado para leitura rápida em e-mails.

🎯 O grande benefício para a imobiliária:
Reduzir o tempo gasto explicando extratos ao telefone. Com dados mais claros, o proprietário ganha autonomia e sua imobiliária ganha agilidade e profissionalismo.

⭐ Próximo passo: ative a nova versão e comece a usar!

• A novidade já está disponível e pode ser habilitada diretamente nas configurações da tela de Repasses do Conta Corrente. Veja aqui como ativar. ✅

Você tem total liberdade para testar o novo modelo e, se preferir, alternar entre as versões a qualquer momento.

➡️ Perguntas Frequentes

• Ao ativar o novo layout, os repasses antigos também mudam?
  Sim. A configuração será aplicada a todos os novos repasses gerados. Além disso, ao consultar extratos de repasses que já foram realizados anteriormente, o sistema exibirá as informações no layout que estiver ativo no momento da consulta.
  
  
• Posso voltar para o modelo antigo se eu não me adaptar?
  Com certeza. Você tem total autonomia: a configuração pode ser desativada a qualquer momento na tela de configurações de repasse, retornando o sistema instantaneamente para o layout padrão (V1).
  
  
• O proprietário já visualiza este novo layout pelo Aplicativo?
  Neste primeiro momento, o novo design está disponível para os extratos enviados por e-mail. Mas fique tranquilo: a atualização para a Área do Proprietário (Web) e para o Aplicativo já está em desenvolvimento e será liberada em breve.
  
  
• O que mudou especificamente no "Resumo dos Repasses"?
  O resumo agora é muito mais detalhado e fácil de conferir. Ele apresenta de forma tabular o número do contrato, a receita bruta, as despesas e o valor líquido, permitindo uma conferência rápida e precisa antes de chegar aos totais gerais.

Seguimos aprimorando nossas ferramentas para tornar a gestão da sua imobiliária cada vez mais simples e eficiente.

Atenciosamente,

Superlógica Imobiliárias

Melhoramos o carregamento de fotos no processo de vistoria!

Para maior fluidez na navegação, implementamos uma melhoria na etapa de geração de laudos, em casos em que há um grande volume de fotos. 

Agora, o carregamento é dividido por volume e gera arquivos separados para download.
Essa mudança garante mais agilidade e menos quebras durante a ação.

• Um novo banner no topo da página indica os arquivos gerados em casos de alto volume.

Os arquivos serão nomeados como "Volume 1", "Volume 2" e assim por diante, conforme necessidade.

Veja o exemplo abaixo:

É importante saber:

• Divisão por volumes: a divisão de arquivos somente irá ocorrer em casos em que a vistoria atingir mais de 1.000 imagens.
  
  
• Banner de Acesso: para esses casos, o download deve ser feito através dos links gerados no banner e não mais pelos botões "Imprimir".
  
  
• Acesso Individual: cada arquivo (volume) abrirá em uma nova guia do navegador.
  
  
• Assinatura: cada volume é um documento independente, portanto, todos os volumes gerados devem ser assinados.

Com essa melhoria, você tem mais agilidade para baixar laudos pesados, sem intervenção ou travas no carregamento.

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Atenciosamente,

Superlógica Imobiliárias

Implementamos um novo sistema de travas e permissões para o controle de movimentações avulsas e despesas de terceiros no Conta Corrente do Proprietário (CCDP).

A partir de agora, o sistema conta com 6 novas chaves de permissão específicas, garantindo que apenas usuários com autorização explícita possam criar, editar ou excluir esses registros financeiros.

Essa mudança é fundamental para aumentar a confiabilidade dos processos da sua imobiliária. 🏠

O que muda:

• Chaves de permissão distintas: Agora existem acessos separados para cadastrar, alterar ou excluir, diferenciando o que é "Movimentação Avulsa" do que é "Despesa para Terceiros".
• Bloqueio visual de ações: Os ícones de edição e exclusão no conta corrente serão ocultados ou desabilitados automaticamente para usuários que não possuam a permissão necessária.
• Autonomia na gestão: Você tem total liberdade para definir o nível de acesso de cada colaborador, personalizando a ferramenta de acordo com a hierarquia da sua equipe.

Para garantir que sua operação não pare, as permissões virão ativadas por padrão para todos os usuários que já utilizam a tela. No entanto, recomendamos que os administradores revisem o cadastro de usuários e ajustem os acessos conforme a política de segurança da empresa. Caso um usuário tente realizar uma ação sem a devida permissão, o sistema exibirá uma mensagem clara de orientação e impedirá o salvamento.

Seguimos aprimorando o sistema para que sua experiência de gestão seja cada vez mais segura e profissional.

Atenciosamente,

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Temos uma novidade para facilitar a rotina dos seus inquilinos de quem utiliza o Boleto Superlógica!

Nos próximos dias, a opção de pagamento por Pix será destaque na cobranças. Com o QR Code e o Pix Copia e Cola, o inquilino consegue pagar o aluguel em segundos pelo celular, sem precisar baixar arquivos ou abrir PDFs.

Essa mudança é ótima para você porque oferece uma experiência muito mais amigável e tecnológica, evitando que o inquilino perca tempo com processos manuais. É menos burocracia para ele e mais modernidade para a sua marca.

O que muda na prática:

• Valor e vencimento aparecem bem claros logo no topo da tela;
• Pagamento rápido, direto no app do banco, sem complicação;
• Mais comodidade no fluxo de pagamento;

E mais: se ele ainda preferir o boleto tradicional, o botão para baixar o PDF continua ali, logo abaixo.

Essa melhoria será liberada automaticamente a partir de 04 de março de 2026 - exclusiva para clientes que utilizam o Boleto Superlógica (PJ Bank).

Mais facilidade para quem paga, mais tranquilidade para quem recebe!

😀 Baixe o vídeo e compartilhe essa facilidade com seus clientes!

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Superlógica Imobiliárias

Funcionalidade disponível para planos específicos. Consulte seu gerente de contas para adquirir.

A confiança que você conhece, agora com a agilidade de que você precisa!

Temos o prazer de anunciar que agora somos parceiros da Certisign, a autoridade líder com 29 anos de atuação no mercado. Juntos, trazemos para você o Certisign Assinaturas, a solução que chega para agilizar a sua operação contratual.

✅ Muito mais facilidade para seus clientes

Garanta fluidez na comunicação com seus clientes, com informações claras e etapas simples.

• Agilidade com apenas um clique: Para assinar o documento, basta clicar em um botão.
• Sem cadastros: Sem etapas extras ou burocracia.

 É assim que eles serão notificados por e-mail: 

✅ Flexibilidade no compartilhamento

Compartilhe via e-mail ou acione o cliente com mais agilidade ao enviar o documento direto para o contato via WhatsApp.

✅ Controle e organização, sem perder nada

Mesmo para contratos em andamento, o processo não sofrerá nenhuma alteração e você poderá acompanhar status e prazos direto no seu ERP. Os documentos já assinados permanecerão acessíveis e válidos.

✅ Tudo isso com validade jurídica, qualidade e eficiência garantidas. 

Você continuará contando com a excelência de sempre, mas agora com a potência de um parceiro líder no setor.

Com essa evolução, seguimos no propósito de garantir que sua experiência seja cada vez mais rápida, segura e eficiente!

Atenciosamente,

Superlógica Imobiliárias

Atualizamos o cálculo de reembolso do IRRF para garantir que ele seja sempre exato, mesmo quando o seu proprietário recebe o aluguel em contas bancárias diferentes.

Agora, o sistema identifica automaticamente essa divisão e ajusta o cálculo para que o valor reembolsado seja idêntico ao valor retido na nota fiscal, sem perdas por valores mínimos de retenção.

Essa atualização traz mais segurança e transparência para a sua gestão financeira.

• Elimina divergências entre o valor da nota fiscal e o reembolso.
• Evita pagamentos indevidos e erros de conciliação.
• Garante que os relatórios financeiros estejam sempre 100% precisos.

A nova configuração está disponível no menu de Configurações do seu ERP!
➡ Confira aqui como habilitar.

Para que a regra seja aplicada, basta ativar a opção de ajuste de base de cálculo para múltiplos repasses (disponível para quem utiliza emissão de nota por período e múltiplas contas ativas).

Com essa melhoria, reforçamos nosso compromisso em oferecer uma ferramenta cada vez mais precisa e confiável para a rotina da sua imobiliária.

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Superlógica Imobiliárias

Unificamos a exibição do ícone de código de barras em todas as listagens de despesas do sistema.

Agora, sempre que uma conta possuir um boleto cadastrado, você verá o ícone de código de barras diretamente na tela de consulta, sem precisar abrir o registro.

Basta passar o mouse sobre o ícone para visualizar o número completo instantaneamente.

Essa mudança é fundamental para aumentar a velocidade da sua rotina financeira: ao eliminar cliques extras para conferência, você ganha uma visão panorâmica de quais contas estão prontas para o pagamento, reduzindo o tempo gasto em processos operacionais e evitando erros de preenchimento.

Você já pode visualizar a atualização nas seguintes áreas:

• Listagens de despesas em Contratos e Imóveis;
• Tela geral de despesas e filtros financeiros;
• Perfil do Proprietário e Movimentações de Conta Corrente do Proprietário.

Seguimos aprimorando nosso sistema para tornar a gestão da sua imobiliária cada vez mais simples, fluida e produtiva.

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Atenciosamente,

Superlógica Imobiliárias

*Atualização disponível para clientes do plano Enterprise Pro ou que possuem o módulo “Conta Corrente do Proprietário”

Agora ficou mais fácil conferir se seus proprietários foram notificados sobre o último repasse.

Na atualização, disponível a partir de janeiro de 2026, um nova tag foi adicionada à tela de repasses realizados na conta corrente do proprietário, sinalizando a confirmação de envio de e-mail de cada proprietário.

A nova forma de visualizar a informação elimina a necessidade de consultar várias telas para checar o status da comunicação. Você ganha mais tempo e tem a segurança de que a informação chegou ao seu cliente de forma rápida e centralizada, otimizando sua rotina financeira.

✅ Confira agora na sua tela de Gestão Financeira (Repasses > Lançamentos Realizados).

➡  Saiba como configurar a notificação automática por e-mail para seus proprietários: clique aqui.

Seguimos trabalhando para tornar sua gestão cada vez mais transparente e ágil.

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Atenciosamente,

Equipe Superlógica Imobi