Olá pessoal, tudo bem?

Tivemos algumas atualizações e novidades na Plataforma Superlógica (ERP) em dezembro de 2022 e janeiro de 2023. 😀 

Confira as novidades:

➡ Função na tela DIMOB:

O envio de extrato de rendimentos pode ser feito separadamente. Para isso, na tela da DIMOB:

Clique no envelope da linha que está o contrato:

Ou selecione em lote, como já é de conhecimento em outras telas do sistema:

Ao clicar, será enviado um e-mail separado com o extrato direcionado apenas ao contrato selecionado. Poderá ser disparado e-mail para proprietário ou locatário ou para os dois, selecionando opção no formulário.

📣 E se você tem alguma dúvida em relação à DIMOB, acesse a nossa Central de Ajuda DIMOB com vídeos explicativos.

➡ Download de planilha já com os códigos de encargo

Olha que prático, agora é possível fazer o download da planilha com os códigos de encargo. Para isso, siga o caminho:

Contrato > Despesas > Lançar encargo > Importar Despesas de Encargos

No botão de ‘Baixar modelo para importação’, foi acrescentado a possibilidade de baixar o arquivo em Excel e CSV já preenchidos com os encargos.

Neste caso, ele faz o download da planilha de importação já com os dados de encargos cadastrados no sistema, como a categoria, tipo, código, valor, parcelas e se calcula a taxa de administração.

Isto vai facilitar a operação do dia a dia de imobiliárias e também evita erros no preenchimento.

➡Campo para informar se a imobiliária administra despesas do encargo

Esse campo está no encargo dos imóveis e tem a função de bloquear ou liberar o lançamento de despesas de encargos. É ideal para imobiliárias que só querem ter o registro do encargo, sem lançar/cobrar as despesas, já que é possível fazer um filtro no relatório de encargos dos imóveis.

➡Campo para informar o responsável por pagar o carnê do encargo na prefeitura

Para complementar ainda mais o cadastro do encargo, através desse campo a imobiliária consegue registrar quem deve pagar o carnê do encargo.

➡ Campo observação no cadastro/edição de encargo

Ao cadastrar ou editar um encargo na tela do imóvel, um novo campo de texto foi adicionado no grupo de "Mais opções".

A informação que for cadastrada no campo ‘observações do encargo’ poderá ser impressa nos relatórios ‘encargos dos imóveis (0026007D) e relatório de Imóveis (0026021A).

Assista ao vídeo para entender mais sobre os relatórios de encargo por imóveis:

➡ Atualização no perfil 'imóvel invalidado'

No perfil de imóvel invalidado, será exibido a data da invalidação e o motivo da invalidação.

➡ Exibir Hobby box detalhado no relatório de imóveis (0026007A)

Hobby Box é o armário que geralmente fica na garagem ou na área comum dos condomínios. Foi adicionado o grupo “Campos Adicionais” no relatório de imóveis, onde o usuário pode marcar a opção para exibir hobby boxes.

➡ Filtro de contratos por índice de reajustes

Acesse a tela de contratos e também nos relatórios de ‘Contratos’, ‘Contratos a reajustar’ e ‘Contratos reajustados’ (0026012, letras A, C e E, respectivamente).

Seguem as alterações visuais (na tela de contratos e nos relatórios A, C e E respectivamente).

➡CEP na tela de imóvel

Não é mais preciso ir para outra tela para encontrar o CEP na tela de imóvel, agora fica mais fácil a busca pela informação.

➡ Campo de tipo de ligação elétrica do imóvel

Neste campo a imobiliária pode deixar o cadastro do imóvel mais completo informando se é monofásico, bifásico ou trifásico a ligação elétrica do imóvel. (PS.: Esse campo possui uma variável para o contrato de prestação de serviço e de locação).

Esperamos que tenha gostado das novidades!

Qualquer dúvida, nosso time está à disposição, 

Abraços, Equipe Superlógica.