• NOVOS FILTROS NOS RELATÓRIOS DE CONTRATOS CONQUISTADOS E RESCINDIDOS

Antes, os relatórios de contratos conquistados (0026012B) e contratos rescindidos (0026012D) não ofereciam algumas informações. Agora, temos dois novos filtros - “tipo de imóvel” e "administradora" - que estarão disponíveis no campo “Mais Opções” e serão disponibilizados também em uma planilha Excel para exportação. Veja como encontrar a nova funcionalidade:

Acesso o menu > contratos > contratos > clicar na impressora > contratos conquistados > mais opções; 

• NOVOS FILTROS PARA ACOMPANHAR A OCUPAÇÃO INICIAL DO IMÓVEL E PERÍODO DE OCUPAÇÃO EM MESES.

Antes, o relatório de contratos rescindidos (0026012D) não oferecia informações sobre as datas de ocupação do imóvel. Agora, temos dois novos filtros - “ocupação do imóvel” e "ocupação em meses" - que irão permitir que a imobiliária faça a gestão administrativa dos seus contratos de forma mais rápida."  Veja como encontrar a nova funcionalidade:

Acesse o menu > contratos > contratos > clicar na impressora > contratos rescindidos > mais opções;

• NOVOS FILTROS TAXA BANCÁRIA NO REPASSE

Antes, a imobiliária não conseguia gerar um relatório com informações sobre a cobrança das taxas bancárias. Agora, temos um novo filtro - “taxa bancária no repasse” no relatório geral de contratos (0026012A) que irá permitir à imobiliária fazer a gestão de contratos que possuem ou não a cobrança da taxa bancária no repasse do aluguel.

Veja como encontrar a nova funcionalidade:

Acesse o menu contratos > contratos > clicar na impressora > contratos rescindidos > mais opções; 

• MODELO DE CONTRATO EXPORTADO COM FORMATAÇÃO CORRETA

Antes, ao exportar um modelo de contrato devidamente cadastrado na plataforma, o arquivo era gerado sem a formatação já definida.

Agora, todos os contratos exportados manterão a formatação definida no cadastro do modelo do contrato.

Veja como encontrar a nova funcionalidade:

Acesse o menu contratos > contratos > seleciona o contrato desejado > imprimir > contrato > insira seu modelo > salvar e exportar

• CÁLCULO DA MULTA DE RESCISÃO CONTRATUAL EM DIAS PROPORCIONAIS

Antes, a plataforma fazia o cálculo da rescisão contratual considerando os meses que restavam para acabar o prazo do contrato.

Agora, a imobiliária poderá escolher se o cálculo da multa por rescisão contratual será feito por meses ou dias proporcionais ao término do contrato.

Veja como encontrar a nova funcionalidade:

Acesse o menu contratos > contratos > configurações > multa de rescisão > cálculo de multa > em dias

• GESTÃO DE CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL

Antes, quando o proprietário retirava o imóvel da administração da imobiliária, ela só podia invalidá-lo e, ao fazer isso, o imóvel não aparecia mais no grid do proprietário.

Agora, ao invalidar o imóvel, a imobiliária poderá escolher um motivo e informar a data de invalidação. Além disso, o imóvel continuará aparecendo no perfil do proprietário. Com essas informações, a imobiliária poderá extrair um relatório de imóveis inativos e saber qual é o motivo mais comum para a quebra de contrato de administração.

Veja como encontrar a nova funcionalidade:

Acesse o menu Contratos> abra um contrato e clique em imprimir contrato (ícone de impressora). 

• FATURAMENTO DE COBRANÇA POR GESTOR

Antes, a imobiliária não tinha a opção de faturar as cobranças dos contratos de um gestor específico.

Agora, ela poderá selecionar o filtro “Gestores” para simular e gerar cobranças de contratos de determinados gestores.

Veja como encontrar a nova funcionalidade:

Acesse o menu receitas > gerar cobranças > filtrar > dos gestores